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大家可以利用這兩個網站,EZprice(比價網)FindPrice(價格網),先看哪一個商品在哪個商城較便宜,再透過我的網站連結,比較一下,希望幫大家省點錢(不過還是很多東西沒有收錄進去比較)。

最近與一位長輩聊天,一年前在高雄復興路上買了一間1280萬的房子(大樓),終於有日本人要向他租屋,一個月約3萬,談起報酬率約3*12/1280 = 2.8125%,看似比定存好,實際上,有些成本未考量進去。例如: 已經閒置一年,所以期間所繳的管理費、水與電費、稅等等,而且,現在是新屋,

所以一開始租金較高,之後租金不見的會維持。所以分子的部分,不應該每年都是3*12=36萬

但是,分母的部分,少算了貸款利息、空窗期費用與相關稅金,房子的維修費等。總結是: 我粗估,每年平均約2.2% 左右。(我只是沒有透露,房價可能會下修)

這不僅僅發生在高雄,全台灣的房子過剩,租得出去算好(像我祖母的房子就好多年才租出去)

房價一定會下修,所以,我自己將錢去買儲蓄險,高保費除了有3% 折扣,它的價值就比存房子好

好處有: 每年的儲蓄費,前六年會有比定存還優的1.4%,第7年開始有2.3%;

所以大家可以想像: 存錢買了一間無形的房子,開始存就有租金,不會有健保補充保費與所得稅的問題,又可以當包租公。所以我就買了6年期儲蓄險。想知道更多或其他好康,可以line我: makeasymoney 或e-mail: automakeasymoney888@gmail.com

在網路門市看到【玩創意塗鴉】我的奇幻冒險,推薦給大家



商品網址: http://www.momoshop.com.tw/goods/GoodsDetail.jsp?i_code=3255632&memid=6000010420&cid=apuad&oid=1&osm=league

商品訊息功能:





  • 品號:3255632


  • 想像力將會是你最重要的畫筆
  • 發揮創造力接著畫出完整的故事畫
  • 引發無窮的樂趣暢銷全球逾1,0




商品訊息描述

:

暢銷全球逾1,000,000萬冊,帶給孩子全新的繪畫體驗!

玩創意塗鴉培養孩子終生受用的創造

全書有超過100個新奇有趣的創作主題,包括:為寵物設計服裝和房子、尋找美人魚的寶藏、搭乘海盜船、化身特務打擊犯罪、顛覆童話故事等,充份滿足每一個孩子的需求及喜好。每幅畫搭配簡單的文字引導、故事場景和一兩句幽默有趣的對話,留下充分的空間,讓孩子自由發揮想像力,建構獨一無二的完整創作。在享受繪畫樂趣的同時,可鍛鍊孩子的手、眼、腦,強化大腦的注意力,培養認知力、感受力、思考力、想像力和創造力。

以模仿的方式畫圖比較容易,但是以自己的想像力,有創意的構圖繪畫就比較難了,在這套創意獨特的塗鴉書中,想像力將會是你最重要的畫筆!

每張圖都有一句引導的話,一個故事場景,和幾句有趣的人物對白,激勵孩子們發揮想像力去編織屬於自己的故事,同時發揮創造力接著畫出完整的故事畫面。既能開發智力,又能引發無窮的樂趣。

商品訊息簡述:

尺寸:21*28CM
顏色:彩色







【玩創意塗鴉】我的奇幻冒險

商品網址: http://www.momoshop.com.tw/goods/GoodsDetail.jsp?i_code=3255632&memid=6000010420&cid=apuad&oid=1&osm=league


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