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最近與一位長輩聊天，一年前在高雄復興路上買了一間1280萬的房子(大樓)，終於有日本人要向他租屋，一個月約3萬，談起報酬率約3*12/1280 = 2.8125%，看似比定存好，實際上，有些成本未考量進去。例如: 已經閒置一年，所以期間所繳的管理費、水與電費、稅等等，而且，現在是新屋，

所以一開始租金較高，之後租金不見的會維持。所以分子的部分，不應該每年都是3*12=36萬

但是，分母的部分，少算了貸款利息、空窗期費用與相關稅金，房子的維修費等。總結是: 我粗估，每年平均約2.2% 左右。(我只是沒有透露，房價可能會下修)

這不僅僅發生在高雄，全台灣的房子過剩，租得出去算好(像我祖母的房子就好多年才租出去)

房價一定會下修，所以，我自己將錢去買儲蓄險，高保費除了有3% 折扣，它的價值就比存房子好

好處有: 每年的儲蓄費，前六年會有比定存還優的1.4%，第7年開始有2.3%；

所以大家可以想像: 存錢買了一間無形的房子，開始存就有租金，不會有健保補充保費與所得稅的問題，又可以當包租公。所以我就買了6年期儲蓄險。想知道更多或其他好康，可以line我: makeasymoney 或e-mail: automakeasymoney888@gmail.com

在網路門市看到【智高GIGO】隔間系列-雙滑梯(436043)，推薦給大家

商品網址: http://www.momoshop.com.tw/goods/GoodsDetail.jsp?i_code=2148442&memid=6000010420&cid=apuad&oid=1&osm=league

商品訊息功能:

品號：2148442

隔間系列
刺激多元創造力的發展
歡樂安全遊戲環境
不用去公園搶溜滑梯

商品訊息描述

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商品訊息簡述:

GIGO 隔間系列-雙滑梯(436043)

★ 產品尺寸(包裝)：40.9x40.9x82.1cm
★ 重量：14.71kg
★ 限重：25kg
★ 進口地(產地)：台灣。
★ 國際條碼：4716503436043

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【智高GIGO】隔間系列-雙滑梯(436043)

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